Кадастровый план земельного участка (второе название
«Выписка из государственного земельного кадастра») является документом,
необходимым при регистрации прав на земельный участок, а также для сделок с
этим участком (срок актуальности кадастрового плана-1 год с момента выдачи).
Представляет из себя следующее:
1-ый лист: на нем указаны данные об органе, выдавшем
кадастровый план (Федеральное Агентство Кадастра, оно же Роснедвижимость),
кадастровый номер земельного участка,
дату выдачи документа, площадь земельного участка, категорию земель, к
которым относиться этот участок, нормативную и (или) кадастровую стоимость
(стоимость, исходя из которой исчисляется налог на землю), сведения о
правообладателе (собственнике, собственниках), описание местоположения
земельного участка, вид разрешенного использования (целевое назначение), цель
предоставления кадастрового плана (регистрация права; сделка купли-продажи,
дарения….).
2-ой лист: на втором листе также фигурирует кадастровый
номер участка, план (чертеж, схема) границ земельного участка в масштабе.
3-й лист: на этом листе отражены существующие обременения
земельного участка: водо и природо охранные зоны, охранные зоны дорог, лэп и
пр.; иногда указывают географические координаты контрольных точек границ
участка; также указан кадастровый номер участка.
Источник: http://uchastki.info | 
