УЧАСТКИ ИНФО

Статьи Публикации Термины

Помимо категорий, земельные участки имеют «подкатегорию», которая называется «целевое назначение» (оно же "разрешенное использование"),и, как следует из названия, предписывает то или иное возможное использование участка для его собственника. Так, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может иметь следующее целевое назначение (разрешенное использование):

Для ведения крестъянско-фермерского хозяйства (КФХ)

(пожалуй, один из самых интересных вариантов для тех, кто хочет стать новым помещиком и построить собственную усадьбу)

Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)

(в случае примыкания земельного участка этого целевого назначения к границам населенного пункта или если участок находиться внутри границ населенного пункта, на нем обычно разрешено жилищное строительство, а это практически ИЖС! (см. в разделе Земли поселений) (так и называется ЛПХ с правом застройки), но!! Есть участки ЛПХ без права застройки (огороды вблизи железных дорог, к примеру) – никакое строительство на таком земельном участке неосуществимо, такой участок - только огород).

Для садоводства

(это как раз знакомо почти всем- Садовые товарищества. Всеразличные СТ, СНТ, по сути - те же дачи и коттеджные поселки).

Для огородничества

(этот вид целевого назначения – разновидность ЛПХ, соответственно, всё описанное для ЛПХ- годиться и в этом случае, однако чаще всего огородничество- это ЛПХ без права застройки).

Для дачного строительства (тут, в общем, всё понятно: стройте дачу и отдыхайте! Обычно конгломерат дачников именуется ДСК (Дачно-строительный кооператив) или ТСЖ . Собственно, могут стоять как «скворечники» 4х3 метра + непременный огород, так и коттеджи за полмиллиона долларов и более, гордо именуемые в документах «Дачный домик» ).