Купить участок ДНП уже невозможно, так как в законодательстве Российской Федерации произошли некоторые изменения, и такой формы дачного хозяйства больше не существует с начала 2019г.

Что же это означает для наших покупателей, в целом это не влияет ровным счетом не на что. На его месте остается все так же СНТ или сторонняя Управляющая компания, которая чаще всего имеет юридический статус общества с ограниченной ответственностью. К этому вернемся чуть позже. А пока поговорим о том, что конкретно меняется для нас, если больше нет возможности купить участок ДНП. Ответ ничего.

- Вы все так же можете построить жилой дом, высотой до 2х этажей.
- Вы все так же можете прописаться, в построенном Вами жилом доме.
Это два основных фактора, которые более всего важны, тем кто собирается покупать участок.

Можно сказать, что изначально СНТ (садоводческое некоммерческое партнерство) и ДНП ( дачное некоммерческое партнерство) принципиально ничем и не отличались и государство просто упростила систему управления хозяйством. Так как и то и то находилось на земле со статусом «Земля сельскохозяйственного назначения и возможностью дачного строительства». А ДНП и СНТ – по факту являлись формами управления данными землями.
В случае, если купить участок в Усадьбе Сергеевка, ситуация будет несколько иной, наш статус земли так же сельхоз с возможностью строительства, но управлять всем имуществом поселка будет Управляющая компания «Согласие». Что это означает?
За строительство и обслуживание всех коммуникаций отвечает компания Согласие. Компания имеет собственный штат сотрудников, опыт в строительстве и Управлении.

В чем преимущества того, что управляет поселком организация, а не председатель – физическое лицо. Председатель, безусловно, максимально заинтересованный человек, но он может не являться специалистом по строительству, экономике, взаимодействию с государственными органами и многим другим вопросам одновременно, а компания Согласие имеет все эти необходимые знания и ресурсы.

Что делать, если вы уже купили участок в поселке, где есть Управляющая компания и вам не нравится качество их работы, по законодательству, владельцы земель, могут собрать кворум более 60% голосов и переизбрать управляющее лицо. Снять УК и поставить любого человека или компанию.
Подводя итог вышесказанного – купить участок ДНП больше не возможно. Остались формы СНТ и Управляющая компания. Для владельцев участков это не играет особой роли. Главное, что бы статус земли был с разрешением дачного строительства, как в нашей Усадьбе Сергеевка. Если у Вас остались вопросы, касаемо юридических моментов вы всегда можете позвонить нам, и мы с радостью ответим Вам.